个人所得税App迎来更新:个税抵扣申报可不填房东信

现如今，若是想要在自己经济能力范围内买到一套心仪、地理位置又好的房子可谓是难上加难，因此不少上班族都更倾向于租房来取代购买房产。在真正的拥有自己名下的房产前，不妨先来游戏里模拟一番吧!今天小编为大家介绍的就是《买房记》这款游戏。

个人所得税App迎来更新:个税抵扣申报可不填房东信

《买房记》是一款有趣的模拟经营类游戏，能让你充分感受到赚钱的乐趣。你在游戏中的任务，是要在一年时间内，用仅有的三千块钱赚到几百万甚至几千万，买到理想中的房子，挑战很艰巨吧。游戏玩法其实很简单，你只要在游戏中抓住时机低买高卖各类商品，就能逐渐积累金钱，最终买到心仪的房子。游戏的关键在于熟悉价格并抓住时机，抓住机会就能让资产一夜翻倍!

简单有趣又不失挑战的文字冒险类游戏，感兴趣的小伙伴们赶紧来下载游戏体验一下吧!

体验完游戏之后，小编又不禁想到今年的个税改革，其中就有一项是与租房买房相关的。近日，网上流传着“房客申报住房租金附加扣除，房东要交税”的消息，这让很多租房的人担心房东通过涨价方式将税款转嫁给房客。昨日，小编注意到，住房租金专项扣除填报信息中出租人信息已改为选填。

1月初，网上流传着一篇名为《房东跟租客说：你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了!》的文章中，房东认为：“房客拿我的信息去申报个税抵扣，过不了几天税务部门就会通知我去‘开发票’”，房客申请住房租金专项附加扣除能省100元，房东至少要垫进去500元。”当时，很多要申报住房租金附加扣除的市民因担心房东通过涨价的方式将税款转嫁给房客，准备放弃申报住房租金附加扣除。也有房东表示，如果房租要纳税，肯定要涨价。

昨日，小编发现“个人所得税App”进行了更新，其中住房租金信息填写中出租人信息变成了选填。

小编注意到，1月20日，由国家税务总局开发的个人所得税App发布了1.1.3版本。新版本不再强制要求填写出租人的信息。截至发稿，该应用的最新版本在安卓应用市场已更新，其中一项内容为“专项附加扣除-住房租金”中，房东信息(出租单位统一社会信用代码、出租单位名称)或个人(出租人姓名、出租人身份证件类型、出租人身份证号码)非必填。苹果App Store尚未更新，住房租金信息填写中出租人信息仍为必填项。

今后市民通过个税APP填写租房信息时，房东身份证号等信息不再是必填项目。面对近期部分房东欲给抵扣个税租客涨房租的情况，税务总局决定搁置争议，租客不用再为抵扣个税而“求”房东了。

小编发现，目前个人所得税APP已经上线最新版，该版本中在个人填写住房租金时，将“出租人姓名”“出租人身份证件类型”“出租人身份证件号码”等内容，从原来必填的请输入状态，改为了选填状态。

由于此前房东个人信息属于个人抵扣住房租金个税时的必填内容，部分房东顾虑自己可能要增加缴纳出租房屋的相关税收，因此不惜以“涨房租”的方式打消租客用住房租金抵扣个税的念头。一边是租房支出通过个税新政可能每月抵扣几十元，另一边却是租客的房租可能要上涨几百元。一时间，各地类似事件不断上演，租客与房东间陆续因此发生冲突。

据了解，个人所得税App更新后，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码变为“选填”状态;当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称也变为“选填”状态。而此前，在住房租金信息填写中，当出租方类型选择为“自然人”时，出租人姓名和出租人身份证号码为“请输入”状态;当出租方类型选择为“组织”时，出租单位名称为“请填写”。

目前税务总局尚未就此发布明确通知，对于个人选择通过单位直接提交纸质版个税6项附加扣除资料的，纸质版表格是否也将同步作出调整，目前税务总局尚未明确表态。

房东信息填与不填的困局“一笔狗销”

最近，不少人在申报“住房租金”这项个税专项附加扣除上很是纠结。原因在于，房租的专项附加扣除，一头连着租客，一头连着房东，中间可能还有房产中介。那些从未主动进行过租赁合同登记备案的房东担心房客填报租房信息后会被要求纳税，而房客则担心房东的负担会转嫁到自己身上。

于是，填与不填，成了新个税法实施后一个不期而至的大问题。如果强制要求提供房东信息，房东可能会通过上涨房租以减少缴税损失，或者要求房客退房再出租给不需要提供信息的房客。

毫无疑问，一项旨在为民减负的好事情，无意间演变成了不同群体之间利益博弈的焦点，虽然此前有些地方已经明确表示不强制缴纳房屋租赁税，也没有这方面加强征管的通知，但房东们还是犹豫不定。

好在新个税法实施半个多月后，房屋出租人信息不再强制填写了，这个好消息来得并不算晚，这意味着租金抵扣个税的善政不至于落空，从而可以释放更多政策红利，惠及更多公众。换句话说，租客此前遇到的“填也难不填也难”的困局“一笔狗销”，至此进入了“猪事顺利”的新阶段。

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